建发股份发展历程中的三个重要节点是什么时候?

建发股份发展历程中的三个重要节点是什么时候?

最佳答案 匿名用户编辑于2022/10/25 15:16

如果你对该问题感兴趣的话,推荐你看看《房地产行业之建发股份(600153)研究报告:资源优势加积极运营,杰出国资地产平台》这篇报告,下面是部分摘录的内容,具体请以原报告为准。

1.节点1——2006年供应链业务转型年

这一年公司主营收入首次突破200亿元, 但主要收入贡献来源于传统贸易业务(传统贸易业务主要是利用国内外厂商与下游 客户之间的信息不对称,通过价差赚取利润)。彼时公司意识到传统贸易行业的瓶 颈,首次确定了向“供应链运营商”转型的战略(即,通过为客户提供从原材料及 零部件采购、运输、仓储、技术服务、销售、结算甚至送达最终客户的一站式全方位 服务),并将供应链业务目标定位为全国性供应链管理服务商。同年地产业务也有 所突破,公司增持了联发集团20%股份,增持后合计持有联发集团95%股份。

2.节点2——2009年“供应链+房地产”双主业格局确立年

2009年1月22日,建 发股份以所持有的会展集团95%股权与建发集团所持有的建发房产44.65%股权进 行等价置换;建发股份以现金购买建发集团所持建发房产的10%股权;资产置换及 股权购买完成后,建发股份将控股建发房产,持有其54.654%股权,不再持有会展集 团的股权;至此,建发股份实现了房地产业务由联发集团及建发房地产双平台运营 的格局。并由此确立了“供应链运营+房地产”双主业格局,形成供应链运营和房地 产互相促进,短、中、长互补的优势。

3.节点3——2015年房地产业务转型升级年

双主业格局确立后至2015年,建发 股份主要发力点其实仍在供应链业务上,且作为国内最早提出供应链运营战略并成 功转型的企业,公司供应链业务自2014年便已实现超千亿规模,成为国内领先的供 应链运营商;2015年公司供应链业务在原先基础上,确立了“大客户、大资源、大 市场”战略,夯实供应链业务。房地产业务自09年来主要深耕区域为海西区域,区 域布局相对明显,2015年建发股份提出“立足厦门、深入海西、布局全国”的发展 战略,由此开启了建发股份全国布局之旅。同时,建发股份旗下地产运营平台建发 房地产及联发集团的企业战略也在这一年升级,其中,建发房地产将企业战略升级 为“城市资源整合供应商”,将利用自身优势,整合城市的优质资源,为业主提供更 全面的生活服务;联发集团则朝着“房地产+”模式转型升级,涉及产业链的融合包 括智慧社区O2O综合服务平台、文创产业建设、电商城等。

参考报告REPORT

房地产行业之建发股份(600153)研究报告:资源优势加积极运营,杰出国资地产平台.pdf

本文是对建发股份(600153)的深度研究报告。建发股份作为杰出的国资地产平台,凭借独特的资源优势与积极的运营策略,在房地产行业中展现出显著的竞争力。报告重点分析了公司在土地资源获取、供应链整合及多元化业务布局方面的核心优势,探讨了其如何通过精细化管理和市场化机制实现高质量增长。研究内容涵盖公司的财务状况、业务模式创新以及未来发展战略,为投资者理解国资背景房地产企业的运营逻辑与投资价值提供了详实的数据支持与逻辑推导。

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