华住集团的经营模式有几种？

这个我知道，答案都来自报告《华住集团（S-1179.HK）研究报告：从万豪问鼎之路看华住未来成长》，如果有兴趣了解更多相关的内容，请下载原报告阅读。

1）租赁及自有模式下由公司管理经营酒店并承担所有相关开支，包括租金、 员工薪酬、水电、折旧摊销等；此模式下物业租赁期通常为 10~30 年不等，华住系 租金每 3~5 年上涨 2%~6%，DH 系租金则按消费者物价指数水平做成年度调整。截 至 2022Q1 公司旗下拥有 730 家租赁及自有酒店，仅占全部在营酒店的 9%，其中华 住系/DH 系租赁及自有酒店数分别为 653/77 家。

2）管理加盟模式下公司授权加盟 酒店使用公司旗下品牌名称、标志及商标，派驻酒店经理管理加盟店，华住系酒店 管理加盟协议通常为 8~10 年，公司向加盟商收取酒店经理费、特许经营费、中央预 订费、会员费及技术服务费，DH 系酒店服务年限则通常为 15~20 年，加盟商需向 公司支付管理费、激烈费、营销费、许可费等。

3）特许经营模式下公司向特许经营 酒店提供与管理加盟酒店相仿的服务但不委任酒店经理且不提供酒店管理服务，同 时不向特许经营酒店收取经理费。截至 2022Q1 公司旗下拥有 7258 家管理加盟及特 许经营店，占全部在营酒店的 91%，其中华住系/DH 系管理加盟及特许经营酒店数 分别为 7215/43 家。