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房地产行业年度报告：2026中国房地产市场展望。2025 年中国经济在抵御外部冲击和不断寻找新的经济增长动能中实 现了5% 的同比增长。 去年10月发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个 五年规划的建议》以“实现质的有效提升和量的合理增长”明确定调 未来5年的中国经济发展，这标志着未来中国经济发展重心从“规模 增长”转向“高质量发展” 。CBRE 预计，2026 年中国GDP 增速在 4.5% 左右。 2025 年中国出口在国际贸易摩擦加剧的背景下表现出超强韧性，以 美元计同比增长5.5% ，贸易顺差首次突破万亿美元。市场布局和产 品结构更加多元和优化，对非洲、东盟和欧盟出口分别增长25.8% 、 13.4% 和8.4% ；专业设备、高端机床、汽车等高技术产品均录得 20% 以上的增长。2026 年，“一带一路”建设、人工智能基建投资 和中美贸易摩擦阶段性降温预计将继续对出口形成有力支撑。 2025 年全国规上工业企业利润增长0.6% ，扭转了连续三年下降态势， 但四季度工业产能利用率仍处于74.4% 的较低水平。2026 年制造业 将继续沿着“新动能”和“反内卷”两个方向转型升级。资本开支仍 将向出口景气度较高的先进制造业倾斜，全年制造业固定资产投资有 望保持低个位数的增长。