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基础化工行业周报：地产或将复苏，关注化工地产链投资机会。

行业观点：地产或将复苏，关注化工地产链投资机会

2 月 2 日，中国建设银行上海市分行牵头，举行上海首批二手住房收购用于保障 性租赁住房项目签约仪式。本次政府平台开展二手房源收购或有助于促进住房市 场流通、加快新房市场库存去化，同时收购存量二手房，也有利于稳定市场供需 与价格预期。同时据界面新闻消息，岁末年初，上海楼市淡季不淡，尤其二手房 市场提前进入“小阳春”。据网上房地产统计，截至 1 月 31 日，1 月上海二手房 累计成交 2.28 万套，环比 12 月的 2.29 万套下降 0.5%，同比 2025 年 1 月增长 24.18%。作为国内一线城市的代表，当前上海二手房市场开始呈现挂牌量下降、 成交量活跃、成交价止跌的态势。我们认为，当前地产政策端各项举措持续发布， 一线城市已经开始呈现出企稳迹象，后续国内地产行业也或将企稳复苏，建议关 注化工地产链相关的投资机会。

本周行业新闻：我国绿色甲醇技术取得新突破

据中国化工报 1 月 31 日消息，由华东理工大学讲席教授、欧洲科学院院士、复 洁科技首席科学家陈德领衔的“沼气全碳定向转化制绿色甲醇关键技术与中试验 证项目”关键节点推进情况汇报会在上海老港生态环保基地举行。近日，该技术 中试装置投料开车成功，产出符合航运绿色燃料标准的绿色甲醇。不仅填补了国 际沼气全碳转化制船用绿色燃料领域的技术空白，也为全球航运业绿色转型提供 了物质基础。