城市更新既有建筑可持续改造路径与金融支持方案研究.pdf

上传者：A*****
时间：2026/02/02
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城市更新既有建筑可持续改造路径与金融支持方案研究。在全球气候治理不断向纵深推进、我国“双碳”战略加速落地的时代背景下，建筑行业作为能源消耗与碳排放的关键领域，其绿色转型进程直接关乎国家生态安全与可持续发展大局。与此同时，我国城市更新行动全面开展，推动城市发展从“增量扩张”向“存量提质”转变，既有建筑作为城市空间的核心载体，其可持续改造已成为破解资源环境约束、提升城市功能品质的关键举措。既有建筑可持续改造不仅是建筑行业实现碳减排目标的必要选择，更是推动城市绿色低碳发展、满足人民群众对高品质人居环境需求的重要途径，具有深刻的时代意义和现实价值。

我国拥有全球规模最大的建筑存量。根据第一次全国自然灾害综合风险普查数据，截至 2023 年底，全国既有建筑面积已超 1000 亿平方米1。其中，大量2000 年以前建成的建筑，对照当前建筑节能与能效管控要求，普遍存在围护结构保温性能不佳、用能设备能效较低、能源管理方式落后等问题。数据显示，我国建筑与建筑业建造（全过程）能耗占全国能源消费总量 44.8%，碳排放占全国能源相关碳排放48.3%；其中建筑运行能耗占全国能源消费总量 22.0%，既有建筑能耗占建筑运行能耗70%以上，建筑运行碳排放占全国能源相关碳排放 21.7%，建筑领域是实现‘双碳’目标的核心攻坚领域2。随着城镇化进程持续推进以及人民生活水平提高，建筑用能需求仍将保持刚性增长。若不及时开展可持续改造，既有建筑的高能耗、高碳排放问题将进一步加大资源环境压力，与绿色发展理念形成突出矛盾。