越秀服务专题报告：全能型城市运营服务商，能力圈扩张带动业绩高增长.pdf

上传者：新**
时间：2021/09/28
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深耕大湾区，规模扩张拉动业绩高增长。2021 年上半年公司营收9.6 亿元，同比增长 108.2%；归母净利 1.8 亿元，同比增长 124.8%。归母净利润增速在过去 3 年持续高于营收增速，主要由于：1）毛利率由 2018 年的 25.9%提升至 2021 年上半年的 35.8%；2）管理费用率由 2018 年的 14.4%下降至 2021 年上半年的 9.2%。截至2021 年 6 月底，公司在管面积达 3504 万方，合管比达到 1.51；公司物业项目主要分布在大湾区以及华东、华中、华北的一二线城市，其中大湾区是公司的深耕地区，2021 年上半年面积占比高达 78%。