德勤REITs发展报告.pdf
- 上传者：每***
- 时间：2021/10/28
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2021年6月，我国首批9单公募基础设施REITs项目分别在上海证券交易所及深圳证券交易所完成资金募集，并成功挂牌上市交易。遴选适合发行公募REITs的基础资产要遵循三个原则：为较好匹配投资人的权益投资风险溢价要求，基础资产需具备较高收益率；基础资产须具备长期、稳定的现金流；及基础资产市场化运作，且权益无瑕疵、可转移和法律隔离。适合开展公募基础设施REITs的基础设施大类有：产业园区、工业物流园区、城际高速公路和城际轨道交通、环保类基础设施、5G基站、新能源汽车停车场/充电桩、大数据中心等。
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