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中诚咨询研究报告：苏州造价龙头加速跨区域布局，EPC+全过程咨询驱动新增长。2023年工程造价咨询江苏省第五、苏州市第一。工程咨询行业通常包括工程造价咨询、招标代理业务、前期咨询、工程监理、项 目管理业务、BIM 服务、勘察设计咨询、全过程咨询服务以及其他工程咨询业 务。2024年中诚咨询在苏州市工程咨询（含工程设计）市场占比约为1.32%。细 分领域上，工程造价业务是公司最主要的业务之一，2022-2024年占主营业务收 入的比重约50%-60%左右，占苏州地区市场份额为5.57%，领先第2名企业较 多。2024 年招标代理业务占苏州地区市场份额的 10.04%。2022-2024 年末，公 司在手订单分别为2.85亿元、4.50亿元、5.66亿元，保持快速增长。截至2025 年6月9日，公司拥有房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级资质。2021 年，通过收购中发设计正式切入工程项目的设计领域，也开始了以中发设计为主 体承接EPC项目的发展战略。正在履行的工程总承包业务合同总金额4.21亿元。

2025年苏州市地区生产总值预计增长5%以上

江苏省是我国经济强省之一，2024年度国内生产总值排名全国第二；苏州市2024 年度国内生产总值排名全国第六。2024 年苏州市工程咨询（含工程设计）市场 空间244.11 亿元。2025年江苏省及苏州市计划实施的重大项目数量将保持增加， 2025 年苏州市地区生产总值预计增长5%以上。根据江苏省建设工程造价管理总 站公布数据，2021年至2023年公司工程造价咨询营业收入分别位列江苏省第5 名、第3名、第5名。逐步完善全国性经营体系，子公司覆盖江苏省内全部13 个地级市；在江苏省外，设立了上海众宇诚泰、新加坡中诚等2家子公司，以及 安徽阜阳、合肥、江西、河北雄安等4家分公司。苏州市外订单主要集中在江苏 省无锡市、宿迁市、常州市及越南等地区。

业务有望随规模增长产生规模效益，可比公司PE(2024) 均值28.7X

2022-2024 年全过程咨询业务收入分别为2,333.97万元、2,816.52万元和4,490.82 万元，占比在7%-11%左右。截至2024年12月31日，全过程咨询业务已签订 合同尚未确认收入金额为 1.52 亿元，体现了公司模式创新带来的积极效果。按 服务项目类型区分，业绩增长主要来源于公共建筑（学校、医疗、文体中心等） 及工业厂房、产业园项目。受到国际环境和宏观经济复杂多变、房地产市场等因 素影响，根据招股说明书（注册稿），公司预计2025年度实现营业收入38,360.83 万元，较2024 年下降 1,201.94 万元，降幅为 3.04%；预计 2025 年度净利润为 10,102.48 万元，较2024年下降436.37万元，降幅为4.14%。考虑到中诚咨询在 造价咨询领域的苏州市龙头地位，逐步拓展业务至江苏省及全国。EPC 项目已 有在手订单实施，有望拓展新的增长。