房地产行业分析：美国开启降息，关注家居出口机会.pdf
- 上传者：y****
- 时间：2025/09/28
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房地产行业分析：美国开启降息，关注家居出口机会。当前美国按揭利率处于历史高位，抑制房屋销量。截至2025年9月18日，美国30年期抵押贷款固定利率为6.26%。高利率既 限制了二手房供给，也限制了居民购房需求，美国房地产市场整体表现为量缩价稳。美国30年期按揭利率与成屋、新房销 售量之间呈显著负相关关系，若美国继续大幅降息，一方面，能够刺激居民信贷需求，改善房地产销量；另一方面，能 够改善房企现金流，促进新开工好转。
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