2025多视角下的公募REITs估值：从理论到实证报告.pdf
- 上传者：简****
- 时间：2025/06/16
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2025多视角下的公募REITs估值：从理论到实证报告。资产评估定价是公募REITS市场建设的核心组成部分，对于我国处于发展初期的REITS市场而言，其重要性更加不言而喻。在试点阶段，监管部门即确立了以收益法为主的资产评估框架。以此为根基，市场各方分别结合我国不同资产类别的自身特点，在REITS的资产估值、产品定价与信息披露等方面进行了大量探索尝试。截止目前，行业已初步建立了一套基本符合我国REIT资产特性的估值框架体系。在此基础上，如何进一步提升资产评估对投资者的指导与服务效能，更好助力我国市场化REITS生态体系的持续建设，是需要市场参与各方共同探讨的长期命题。
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