2024上海商业地产市场年度总结及展望.pdf
- 上传者：2******
- 时间：2025/01/26
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2024上海商业地产市场年度总结及展望。2024年，面对内外部宏观环境的不确定性，上海办公楼市场租 户仍保持谨慎的租赁策略。面对新项目的相继入市和业主持 续在租金及激励政策上的调整，成本驱动型的搬迁及升级需 求有所上升，全年净吸纳量录得47.6万平方米。供应方面，部分 项目推迟至明年交付，短期内整体市场仍处于供应压力之下。 展望2025年，升级需求以及上海多元的租赁需求将支撑整体 市场的复苏。然而，大供应环境仍将使得市场承压，板块及各 项目间的竞争仍将持续。
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