中国2024年第一季度大中华区物业行业摘要：转型驱动，重蓄动能.pdf
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- 时间：2024/05/21
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中国2024年第一季度大中华区物业行业摘要：转型驱动，重蓄动能。展望未来，政策端预计将继续保持稳定性和连续性，避免过强刺激和过快收缩。存款准备金率和政策利率仍有下行空间，择机用好储备 工具，带动社会综合融资成本、实体经济和企业主体信贷成本稳步合理下降；包括中央预算内投资、地方政府专项债券、增发国债、超长 期特别国债等在内的多路资金将合理安排发行节奏并加强预算执行管理和财政运行监测。房地产行业将继续适应从增量时代到存量时 代的变化、供求关系和长期趋势的变化，由总量扩张转为存量上的改造和增量上的优化相结合。
随着中国经济向常态化回归，国内经济正 逐步由恢复性增长转向扩张性增长，各产 业向中高端发展明显。2024年一季度，中 国经济起步平稳，表现出稳中有升的态 势，国民经济基础得到进一步巩固。然而， 仍面临外部不稳定和内部需求不足等挑 战。在此背景下，全国办公楼市场第一季 度的租赁需求仍在恢复，但观察到一定的 流动需求。众多企业利用租金下调机会， 对办公空间进行了升级或扩租。尽管整体市场租金持续承压，市场空置率环比出现 了微降。随着企业盈利情况不断改善，投 资信心持续加强，办公楼市场需求面的积 极因素有望进一步累积。
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