中国REITs深度观察：REITs发展之中国路径.pdf
- 上传者：小**
- 时间：2023/12/21
- 热度：435
- 0人点赞
- 举报
中国REITs深度观察：REITs发展之中国路径。当前，中国经济已从高速增长阶段进入高质量发展 阶段，固定资产投资也由过去的增量时代向存量时 代转换，如何盘活存量资产将是中国经济未来增长 的关键点。 过去，中国政府和企业在快速城镇化和工业化过程 中投资建设了大量交通基础设施、市政基础设施、 住房和商业不动产，形成规模庞大、种类丰富的存 量资产。根据中国国家统计局测算，仅2010-2021 年间中国基础设施投资累计接近130万亿元。随 着中国人口进入负增长阶段、城镇化进程放缓、 全球化红利衰退，过去“高负债、高杠杆、高周 转”的建设模式不再适用，累积的风险开始显现并 向外传播。一方面，房地产企业风险持续发酵。 2022年，中国房地产行业开发投资额较2021年下 降10.0%，房地产销售面积下降24.3%，商品房待 售面积增长10.5%，房地产开发企业到位资金下降 25.9%。投资、施工、销售的循环链条被打破，流 动性风险暴露，出险房企不断增加。另一方面，地 方政府隐性债务风险不断攀升。地方投融资平台资 本回报率的中位数已从2011年的3.1%降至2022年 的1.3%，依赖土地价值的投融资模式难以为继， 叠加地方政府财政收支缺口扩大，地方政府债务问 题日益凸显 。
免责声明：本文 / 资料由用户个人上传，平台仅提供信息存储服务，如有侵权请联系删除。
- 相关标签
- 相关专题
热门下载
- 本年热门
- 本季热门
- 本月热门
- 关于2025年国民经济和社会发展计划执行情况与2026年国民经济和社会发展计划草案的报告——2026年3月5日在第十四届全国人民.pdf 11039 10积分
- 中国网络视听协会：中国网络视听发展研究报告（2026） .pdf 10599 5积分
- 市场监管局：2025直播电商行业发展白皮书.pdf 10086 13积分
- 中国新就业形态研究中心-2025中国蓝领群体就业研究报告.pdf 9658 4积分
- 房地产行业第8_9周周报（2026年2月14日_2026年2月27日）：26年春节新房成交量低于23_25年，二手房成交量高于23_25年；上海优化限购、公积金和房产税政策.pdf 9564 3积分
- 中国股票策略：中国最佳商业模式研究（第二版）.pdf 9161 7积分
- 互联网行业：第57次中国互联网络发展状况统计报告.pdf 7037 9积分
- 腾讯研究院-从超级个体到超级团队：AI时代组织变革的涌现路径.pdf 6902 11积分
- 电力设备行业跟踪周报：锂电储能业绩亮眼、拓展AI第二增长曲线.pdf 6472 5积分
- 机械设备行业：拥抱科技，重视AI为主线的设备及硬件等投资机会.pdf 6318 5积分
- 电力设备行业跟踪周报：锂电储能业绩亮眼、拓展AI第二增长曲线.pdf 6472 5积分
- 投资策略-激光通信行业深度：行业现状、终端结构、市场规模及相关公司深度梳理.pdf 4672 4积分
- 锐翔智能-920178-北交所首次覆盖报告：FPC整线“小巨人”深度绑定头部客户，向光模块固晶机设备延伸成长边界.pdf 4046 3积分
- 房地产行业专题报告：城市更新推动高质量发展.pdf 3748 4积分
- 纺服行业周报：运动品牌Q2流水放缓，安踏、361度表现韧性强.pdf 3278 4积分
- 腾讯研究院-FDE模式行业观察与实践：前线共创，双向赋能.pdf 2523 9积分
- 育娲人口智库：中国百年历史人口报告2026.pdf 2309 7积分
- 产业深度：生根与重构——2026年全球人工智能技术、政策、产业与投融资趋势全景洞察报告.pdf 2289 16积分
- 中国汽车工业协会-汽车行业：2025中国汽车后市场年度发展报告.pdf 2216 18积分
- 九思行研：2026年中国液流电池行业发展现状与前景分析报告.pdf 2193 6积分
- 育娲人口智库：中国百年历史人口报告2026.pdf 2309 7积分
- 九思行研：2026年中国液流电池行业发展现状与前景分析报告.pdf 2193 6积分
- 全国OPC发展观察报告2026-新华社中国经济信息社.pdf 1902 8积分
- 消费再卷县域烟火气里掘金-2026县域经济消费报告-尼尔森IQ.pdf 1707 3积分
- 2026抗体偶联药物行业图谱-清华五道口.pdf 1478 12积分
- 清华大学：2026算法推动下新大众文艺发展研究报告.pdf 1303 5积分
- 九思行研：2026年中国商业航天发展现状与趋势展望报告.pdf 465 5积分
- 高聘人才智库抢占AI新生代-2026年名校生求职招聘洞察报告-陌陌.pdf 433 3积分
- 绿色算力发展研究报告2026-中国信通院.pdf 411 8积分
- 2026年全球智能手机市场洞察研究报告：存储芯片涨价延续，手机厂商如何穿越周期（精华版）.pdf 410 2积分
