农产品公司研究:农批市场为战略资产,价值有望实现重估.pdf

  • 上传者:楚**
  • 时间:2023/09/27
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农产品公司研究:农批市场为战略资产,价值有望实现重估。农批市场为重要的农产品集散地和供应源,具有战略意义。农产 品产地直供比例不高,80%以上生鲜产品从批发市场进货,半数 以上的商户完全从批发市场进货。农产品市场可以充当特殊时期 的重要供应源,满足社会居民基本的生活需求。

农批市场集中度提升,龙头品牌具备优势。亿元以上农贸市场平 均营业面积及交易额均处于增长态势,行业集中趋势显著,大型 批发市场具备明显的先发优势。

农产品为全国农产品流通龙头企业,覆盖全产业链。公司布局全 国,主营“海吉星”品牌,近年来业绩稳健增长,管理效能提升 叠加数字化转型,剔除一次性因素影响,公司费用率整体呈现下 行趋势,同时资本支出收缩,利润释放。公司的核心业务为批发 市场经营,发力市场配套服务,现已成为涵盖农产品流通、农产 品供应链、农业科技与金融业务的全方位农产品系统服务商。同 时,公司打造农产品流通全产业链,中心流转模式减少了流通环 节和基础设施重复建设,改善了传统模式下高成本、高损耗、低 时效的问题,帮助交易中心实现从依靠地理位置等自然优势收取 简单租金向提供壁垒更高的多种增值服务转型。

REITs 政策利好下,有望盘活存量资产。公司作为重资产类企业, 具有较高杠杆,发行 REITs 能够作为投资的退出路径,增强存量 不动资产的变现能力。同时,公司可将 REITs 融资所获资金发展 更具有成长性和盈利能力更强的业务。

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