房地产投资开发-房地产投资估算与融资方案.pptx
- 上传者：风干肉
- 时间：2023/03/01
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房地产投资开发-房地产投资估算与融资方案。01房地产投资估算；02房地产融资方案分析；03资金成本分析。在《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通 知》中指出，“作为计算资本金基数的总投资，是指投资项 目的固定资产投资与铺底流动资金之和”，固定资产投资由 建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、 基本预备费、涨价预备费和建设期利息等7项内容构成，铺 底流动资金指流动资金中的非债务资金，占全部流动资金的 30％。可见，两者的区别就在于：作为计算资本金基数的总 投资只包含了30％的流动资金，而项目评价用的项目总投资 则包含了全部流动资金。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产投资开发方向更为专业的指导和建议。
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