瑞安“城中村”发展实践研究.pdf

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  • 时间:2022/12/21
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瑞安“城中村”发展实践研究。“城中村”是城市快速发展中以集体用地为主要形式,发展滞后 的“伤疤”地区,承载着改善民生、提升区域发展的重要使命。存 量时代,“城中村”作为城市更新的重要组成,越加受到市场关 注,“人民城市人民建”的理念下,“城中村”改造提速势在必行。 然而其周期长、投入大、利益主体复杂等特点又令众多社会资本 望而却步。“十四五”开局,共同富裕、文化自信、生态文明建设 等高质量发展新时期目标对“城中村”改造提出新要求,进一步激 发各界对于“城中村”改造模式的热烈探讨。 在过去20余年摸着石头过河的改造过程中,全国各地涌现了不 少对于“城中村”改造重、难点突破的亮眼举措。而其中,蟠龙天 地作为瑞安在上海的 “城中村”改造实践,通过整体规划、全程参 与、严控流程、文化重塑等手段的综合运用,推动多方共赢,不 仅实现了人居环境与区域面貌的提升,更展现了新阶段下对于人 文环境、区域价值、公共利益综合提升的更高要求内涵。 通过深入探究蟠龙实践背后的开发故事,本研究旨在为市场总 结“城中村”改造成功经验,并为未来“城中村”难点挑战的解决提 供思路与启发。

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