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克而瑞研究中心-2022年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜。2022 年 10 月，房地产市场再陷低迷，重点 30 城成交面积创下半年来单月新低，环比 下降 14%，同比跌幅扩至 28%。企业层面，规模房企 10 月整体销售延续了低迷表现，TOP100 房企单月销售规模环比降低 2.6%，降幅高于往年平均；同比降幅较 9 月扩大 3 个百分点至 28.4%；累计业绩同比降幅也仍保持在 44%的较高水平。

目前，行业下行压力持续、市场信心及购买力缺失，观望情绪也愈加浓厚。叠加国内多 区域疫情的影响，房企正常供货节奏被打乱、过半城市供应环比腰斩，企业整体的销售去化 压力也在进一步加大。展望年末，预计地方需求端政策力度有望加码，保交楼纾困政策将持 续推进，但全国性强力政策较难出台。企业应做好苦熬市场寒冬的准备，调低政策预期。