房地产项目定价与定价策略.pptx
- 上传者：金*
- 时间：2022/11/03
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房地产项目定价与定价策略。01制定垂直价差； 02制定水平价差； 03正确运用调价策略； 04价格促销策略中的几种定式； 05价格促销策略中的几种变招。1、就2楼以上而言，无论是小高层，还是高层，其最高单价层几乎全在 楼顶，最低单价则为2楼。 至于其他楼层之间价格高低的顺序可以依据实际情况划分等级。 2、决定各楼层之间价格高低顺序后，选定垂直价格的基准层，即垂直价 格为0的楼层。基准层的确定一般需视楼层数量而定，且以取价格顺序居中的 楼层最为常见。 3、各楼层之间的价差也因产品而异。例如，多层住宅楼层少，各层条件 相差不远，价差一半在50~100元/平方米之间；高层住宅，特别是超高层，与 基准价格差距为100~200元/平方米，甚至更大。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产项目定价方向更为专业的指导和建议。
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