中国数据中心：2022年需要注意的四个问题.pdf
- 上传者：老*
- 时间：2022/10/27
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中国数据中心：2022年需要注意的四个问题。中国陆上地区的国内数据中心融资渠道多种多样。它们主要 分为等价融资和债务融资，包括公开发行、供股、私募、债 券融资、银行贷款和其他工具。 鉴于数据中心项目可以提供的有吸引力的资本化率，许多投 资者最近都非常关注中国的数据中心物业。这些投资者通过 多种方式执行投资交易，例如直接购买数据中心房地产资产 ，组建合资公司或利用融资渠道。 数据中心需要大量的资本投资，而国内REITs市场的试验将 为上市公司带来新的融资渠道。 中国证监会和国家发改委（发改委）最近联合发布的REITs文 件指出，所有权 房地产投资信托基金项目应有明确界定，并应按要求满足验收 、土地使用、环境评估、规划、项目投资管理、运营、现金流 量和投资回报等强制性程序。
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