穆迪-中国房地产市场焦点：房地产开发商需要持续发行.pdf
- 上传者：B*******
- 时间：2022/10/19
- 热度：179
- 0人点赞
- 举报
穆迪-中国房地产市场焦点：房地产开发商需要持续发行。政府出台更多支持措施来控制项目竣工风险后，8月份全国销售额降幅缩窄。2022年8 月份全国合约销售额同比下降20.8%，低于7月份28.6%的同比降幅。在购房者信心和 需求持续疲软的情况下，我们预计未来6-12个月房地产销售将继续下降 ，但降幅可能会 有所收窄。
8月份各线城市房价走软。8月份一线城市房价涨幅进一步回落，二线和三四线城市房价 继续下滑。我们预计，2022年内房价走软将继续拖累购房者信心和房地产销售。
境内发债规模上升，在一定程度上有助于提振市场信心。境内债券发行额自8月下旬以 来有所回升，4家民营开发商发行了带有增信结构的债券作再融资。但这些发行人每次 发行的规模相对较小。总体而言，由于房地产销售疲软，且未来6-12个月有大量债券到 期，房地产开发商需要持续发行债券来缓解其流动性风险。
2022年8月流动性压力指标保持在63.2%的较高水平。与7月份的64.9%相比，2022 年8月我们针对中国受评高收益开发商的亚洲流动性压力子指标保持在63.2%的较高水 平。
免责声明：本文 / 资料由用户个人上传，平台仅提供信息存储服务，如有侵权请联系删除。
热门下载
- 全部热门
- 本年热门
- 本季热门
- 房地产行业专题研究：比较视野下的房地产浪潮及核心城市房地产特征.pdf 17565 6积分
- 房地产泡沫成因与全球房价运行周期专题分析报告.pdf 15881 6积分
- 未来城市空间.pdf 15508 30积分
- 2024上半年房地产市场总结与展望：变局中探索新赛道.pdf 14352 5积分
- 房地产行业研究框架专题报告.pdf 14280 6积分
- 房地产行业2024年中期投资策略报告：聚焦存量消化路径，把握政策落地机遇.pdf 14267 5积分
- 中国建筑研究报告：稳健的建筑央企龙头.pdf 14062 4积分
- 2021年城市更新系列白皮书：焕新中央活力，迈向国际城市.pdf 13693 8积分
- 房地产行业分析：结合内外因素寻找确定性.pdf 12348 5积分
- 房地产交易服务行业之贝壳（BEKE.US）研究报告：创新的商业模式驱动行业进化.pdf 11139 6积分
- 房地产行业专题报告：债务重组后，房企如何恢复经营？.pdf 4432 5积分
- 房地产行业专题：用科技，重塑永续生意的现金曲线.pdf 2905 5积分
- 2025年一季度中国房地产行业总结与展望.pdf 2436 6积分
- 房地产行业寻找复苏线索系列报告2之【杭州】：楼市修复领跑全国，“中国硅谷”崭露峥嵘.pdf 2142 5积分
- 房地产行业分析：现房试点逐步推行，优质房企“剩者为王”.pdf 1820 5积分
- 南粤评估：2025年第一季度广州房地产市场分析报告.pdf 1678 11积分
- 中国指数研究院-中国房地产企业监测报告-2025年4月.pdf 1554 5积分
- 房地产行业专题报告：专项债收购存量闲置土地发行落地提速.pdf 1499 5积分
- 房地产行业2024年及2025Q1财报综述：行业大幅亏损，缩表之下流动性承压.pdf 1387 5积分
- 广州市房地产中介信用白皮书2024年.pdf 1223 6积分
- 房地产行业深度分析报告：2025房企销售复盘，行业出清中，关注α机会.pdf 888 3积分
- 香港房地产行业：住宅市场止跌回升趋势确立，商办市场现结构性改善.pdf 829 4积分
- 2026大中华区房地产行业市场展望.pdf 753 6积分
- 房地产行业：国际镜鉴，中国商业不动产REITs前景——商业不动产REITs系列二.pdf 640 3积分
- 2026年房地产行业投资策略：寒夜破晓，曙光渐近.pdf 312 6积分
- 房地产行业2026年投资策略：地产筑底分化，核心主线突围.pdf 307 6积分
- CBRE世邦魏理仕：2025年上海房地产市场回顾报告.pdf 307 3积分
- 房地产行业第2周周报（2026年1月3日_2026年1月9日）：新房、二手房成交同比降幅扩大；成都、沈阳等地持续优化公积金政策.pdf 300 3积分
- 房地产行业2025房企投资复盘：拿地金额及货值转正，十强占比过半.pdf 300 3积分
- 房地产行业：美国次贷危机下的房地产市场.pdf 293 3积分
