收益法-收益还原法的基本原理.pptx
- 上传者：v****
- 时间：2022/10/14
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收益还原法的基本原理。0收益还原法的基本原理；02收益还原法的基本公式；03收益还原法的步骤；04资本化率求算的方法。收益法是房地产评估的基础方法，实践中常应用于具有潜 在或现实收益的房地产估价中，收益法是从房地产的经济 效用出发来评估房地产价格的方法，本章介绍收益法的基 本原理和运用要点。通过本章学习，应了解收益法的理论 依据和适用范围，房地产纯收益、资本化率等概念的含义 ，熟悉求取不同类型房地产净收益的方法，掌握资本化率 的求取方法，重点掌握收益法的计算公式及应用。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于收益法方向更为专业的指导和建议。
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