成本法.pptx
- 上传者:v****
- 时间:2022/10/14
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成本法。1、成本法概述; 2、房地产价格的构成; 3、成本法的基本公式;4、重新构建价格;5、建筑物的折旧。成本法的概念:含义:成本法是指求取估价对象在估价时点时 的重置价格和重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价 对象的客观合理价格或价值的方法。采用成本法评估出 来的不动产价格又称作积算价格。 本质:以房地产价格各构成部分的累加为基础 来评估房地产价值的方法。本课件是针对全行业所编写的,旨在为全行业提供关于成本法方向更为专业的指导和建议。
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