收益法的基本原理及计算公式.pptx
- 上传者：v****
- 时间：2022/10/14
- 热度：233
- 0人点赞
- 举报
收益法的基本原理及计算公式。01收益法的基本原理；02收益法的计算公式；03净收益；04资本化率；05剩余技术；06收益乘数法。收益法的概念和理论依据： 1.概念：是求取估价对象未来的正常净收益，选取适当的资本 化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合 理价格或价值的方法。 2.理论原理：预期原理。 将估价时点视为现在，自爱现在购买一宗有一定年限收益的房 地产，预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收 益，如果现有某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值 之和等值，则这一货币额就是该宗房地产的价格。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于收益法方向更为专业的指导和建议。
免责声明：本文 / 资料由用户个人上传，平台仅提供信息存储服务，如有侵权请联系删除。
热门下载
- 全部热门
- 本年热门
- 本季热门
- 收益法-收益还原法的基本原理.pptx 381 12积分
- 房地产估价收益法及其应用.pptx 270 15积分
- 收益法的基本原理及计算公式.pptx 233 8积分
- 收益法与市场法评估案例讲解.pptx 224 14积分
- 收益法概述和基本计算公式.pptx 208 8积分
- 收益法折现率的确定.pptx 198 8积分
- 收益法分析与概论.pptx 182 10积分
- 收益法及其运用概述.pptx 170 23积分
- 收益法评估模型.pptx 163 8积分
- 市场法基本原理及收益法基本原理.pptx 160 11积分
- 没有相关内容
- 没有相关内容
