房地产专题研究：六普七普数据对比，房地产这十年.pdf

房地产专题研究：六普七普数据对比，房地产这十年。十年来，人均住房建筑面积增加了 10.7 平方米，乡村增加最多。全 国家庭户人均住房建筑面积平米数由31.1提升至41.8，增加了10.7。 其中，乡村家庭户增加最多，增加了 15.1；镇增加了 10.3；城镇增 加了 8.3；城市增加了 7.3。随着我国经济社会高质量发展，居住面 积提高明显。

经济欠发达地区的人均住房建筑面积增长更快。全国口径下，2020 年 GDP 排名后五的省份中，西藏人均住房建面平米数增加了 16.2， 青海增加了 14.3，宁夏增加了 11.6，海南增加了 11.1，甘肃增加了 10.8；在城镇口径下，西藏增加了 15.8，青海增加了 13.1，宁夏增 加了 9.5，海南增加了 9.4，甘肃增加了 8.2。而 GDP 排名前五的省 市中，全国口径下，广东增加了 7.6，江苏增加了 8.1，山东增加了 7.0，浙江增加了 6.0，河南增加了 14.0；城镇口径下，广东增加了 4.5，江苏增加了 6.9，山东增加了 5.8，浙江增加了 5.5，河南增加 了 10.7。经济较发达地区人均居住面积普遍小于欠发达地区。

超八成的城市家庭人均住房面积超过 20 平方米。从城市口径看， 2020 年全国人均住房建筑面积超过 20 平方米的家庭户比重为 82.6%，较 2010 年提升了 14.4 个百分点。其中，湖南、宁夏、河 南、湖北、安徽、山东超过 90%的城市家庭人均住房建面超过 20 平方米，仅广东不足 7 成城市家庭超 20 平方米。绝大多数家庭人均住 房建面超过 20 平。 全国基本实现每人一个房间，乡村增加最快。全国家庭户人均住房间 数由 1.0 间增至 1.2 间。其中，乡村家庭户由 1.1 增至 1.4；镇由 1.0 增至 1.2；城镇由 0.9 增至 1.1；城市由 0.9 增至 1.0。随着城镇化持 续推进，乡村家庭户人均住房间数被动提升。