百盛评估:2022二季度上海市房地产市场分析.pdf

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2022二季度上海市房地产市场分析。金融:下调金融机构存款准备金率及五年期贷款市场报价利率(LPR) 4 月25 日,央行下调金融机构存款准备金率0.25 个百分点(不含已执行5% 存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。 5 月15 日,央行发布《中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会关于 调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,就差别化住房信贷政策有关事项通 知。对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下 限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减 20 个基点。二套住房商业 性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 5 月20 日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022 年5 月 20 日贷款市场报价利率(LPR)为:1 年期LPR 为3.7%,5 年期以上LPR 为4.45%。

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