房地产行业-2022年4月全国土地市场月报.pdf
- 上传者：每***
- 时间：2022/05/09
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2022年4月全国土地市场月报。供应方面，由于22城中19城已推出首批次集中出让地块，集中供地高峰期已过，4月仅北京推出第二批次集中出让地块，因此重点65城的涉宅用地供应规模小幅回落。成交方面，受杭州、宁波、南京、天津、长沙、深圳、成都7个重点城市首轮集中土拍的影响，重点65城的涉宅用地成交规模及平均地价均有所上升；市场热度方面，由于集中土拍的城市均有优质宅地高溢价成交，因此带动平均溢价率小幅上涨至5.5%。土地流拍方面，由于优质宅地入市比例明显提升，流拍率较上月大幅下降至12.6%。城市间土拍热度分化加剧，除杭州、深圳、宁波外其余多数城市继续底价成交甚至流拍居多。
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