blueorca：做空创新工业地产公司（英）.pdf
- 上传者：潘*
- 时间：2022/04/24
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blueorca-做空创新工业地产公司。我们是short Innovative Industrial Properties，Inc.（简称“公司”或“IIPR”），一家大麻银行伪装成房地产投资信托基金。IIPR的模式是与大麻进行售后回租交易因联邦法规而被禁止借钱的制片人。作为交换，多付大麻公司的财产并为承租人提供资金改善设施建设，IIPR以长期贷款的形式获得贷款偿还11-14%收益率的租赁协议。实际上，IIPR不是一个传统的REIT，而是一个大麻银行，贷款给大麻公司，否则他们将无法进入银行系统来发展他们的业务。只要租户能够通过继续贷款来偿还贷款，这一点就行得通这意味着IIPR的业务和估值取决于优质租户。
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