中国海外发展（0688.HK）研究报告：老牌央企焕发新生，融资拿地优势显著.pdf
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- 时间：2022/03/17
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中国海外发展（0688.HK）研究报告：老牌央企焕发新生，融资拿地优势显著。老牌央企开发商，股权激励焕发新生。公司自 1979 年成立以来，已穿越多轮周期，深谙行稳方能致远之道，2021 年销售规模达到 3695 亿元，位列行业第六。公司具备央企背景，背靠全球最大投资建设集团之一的中国建筑，天然具备产业链的协同优势和成本效率的管控意识。核心管理层大都通过内部提拔选任，忠诚度高且对公司文化高度认同。2018 年、2020 年、2021 年三年共计授出占总股本 3.66%的股票期权予董事、高管及核心骨干，极大激发了公司的组织潜能和经营团队的活力。得益于强成本管控和精细化运营，公司毛利率在 2020/2021H 分别为 30.1%、28.5%，核心净利率分别为 20.5%、17.8%，处于行业领先水平。
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