房地产行业之滨江集团（002244）研究报告：“稳扎稳打”民企翘楚，“逆势增长”未来可期.pdf
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- 时间：2022/02/22
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杭州深耕型房企，经营业绩稳步增长：滨江集团为杭州本土领军房企，2021Q1-3 营收及归母净利润分别同比增长 89.4%、49.1%，2017-2020 年 CAGR 分别为 27.6%、10.8%。战略打法及区域布局方面，推进以地产为主业，物业服务等为辅业的“1+5”战略；将“三省一市”（浙江省、江苏省、广东省、上海市）作为发展要地，实现“小半径”的精简高效管理与高周转效率，2021Q3 末公司期间费用率（6.2%）显著低于“招保万金”均值（7.8%）及 A 股上市房企均值(9.5%)，人力资本价值位列克而瑞 2020 年度榜单前三。此外管理层与公司利益深度绑定，董事长兼实控人持有公司股份超 57%且 2021 年多次增持，彰显对公司发展信心。
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