房地产行业2021年度中期投资策略：轻重之道
- 上传者：潘*
- 时间：2021/06/29
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人口视角，过去几年被低估的城镇化和家庭小型化导致实际需求中枢好于预期，且需求 的滞后释放可能还在延续;金融视角，上半年按揭总量约束并不强，压力可能在下半年， 但储蓄搬家一直是住房购买力的首要支撑，短期内房价上涨预期仍偏强，只要不快速加 息，储蓄搬家仍将支撑需求韧性持续至年底。预计 2021 年全国商品房销售面积/金额同 比+6.2%/+12.5%，需求强势背景下，全年施工面积与强度仍有不错表现，叠加 PPI 明 显上行，全年房地产开发投资可实现双位数增长，行业整体基本面韧性依旧。
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